新築売戸建住宅 相模原市中央区 緑が丘２丁目 (淵野辺駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩34分 [バス利用可] バス13分 青葉児童館前 停歩7分 |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区緑が丘２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年5月
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建物面積 | 112.61㎡ | 土地面積 | 公簿 142.45㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付、ＬＤＫ２４帖で配膳がラクなオープンカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。広々空間で家族だんらんを！
アピールポイント
目隠しと屋根のある玄関、一般的なバルコニーより広めにとった急な雨でも安心な屋根付きワイドバルコニー、更に食後お皿を下げるのもスムーズなオープンカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。初々しい新築の建物で、その上前面道路５Ｍの南西向きで閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。家族というコミュニティを支える２４帖ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩34分 [バス利用可] バス13分 青葉児童館前 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区緑が丘２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,799万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ２WAYキッチン ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 ワイドバルコニー 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 142.45㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西5.0m 公道 接面9.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建06029号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985856402 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/05 | 次回更新予定日 | 2025/07/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産ポートＡＯＫＩ(株) 本店
- 交通：
- ＪＲ相模線／原当麻 徒歩17分
【バス】7分 下古山 停歩2分 - 住所：
- 神奈川県相模原市南区下溝１３５－１
- TEL：
- 042-778-5244
- FAX：
- 042-711-4072
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１）第３２６４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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